Find property

Emerald Hills

Emerald Hills is a private sanctuary nestled in Dubai Hills Estate
The minimalist architecture blends effortlessly into the green heart of the city, with beige facades, sharp lines, and floor-to-ceiling windows that open your space to light and nature. Mornings begin with coffee in the garden, afternoons stretch out by the swimming pool, and evenings are for laughter under the trees.
47JG+Q7R, Dubai
from 50 000 000 AED
from 4 715 AED per ft²
expert
Eldar
Real estate expert
+971 (4) 563-5256
Our choice in Emerald Hills
You can choose between a cozy studio and spacious apartments with 1-4 bedrooms. For special connoisseurs of luxury, penthouses are presented at a bird's eye view.
Discover all apartments in emerald hills

About the Emerald Hills

Emerald Hills is a private sanctuary nestled in Dubai Hills Estate. The minimalist architecture blends effortlessly into the green heart of the city, with beige facades, sharp lines, and floor-to-ceiling windows that open your space to light and nature. Mornings begin with coffee in the garden, afternoons stretch out by the swimming pool, and evenings are for laughter under the trees.

You can enjoy a match at Parkways Tennis Court, tee off at Dubai Hills Golf Club, or simply cycle through lush parkways, life here moves to a slower, more beautiful rhythm. The interiors are crafted for calm: spacious layouts, serene palettes, and elegant finishes. Residences have maid’s rooms, ensuite bedrooms, and options for custom-designed villas.

<h2>Location in Dubai Hills Estate</h2>

Dubai Hills offers a rare combination of nature, privacy, and prestige. Surrounded by parks and open landscapes, the community is a true oasis, yet just minutes from schools, clinics, and urban centers. Golf greens stretch around the villas, with bike trails inviting daily movement. Within a 20-minute drive, residents have access to renowned schools like GEMS and Kings’, as well as the expert care of King’s College Hospital. Whether it’s a grocery run to Geant Hypermarket or a day out in Downtown, life here is alway connected.

Features & Amenities


  • children's playground;
  • tennis court;
  • golf course;
  • basketball court;
  • jogging track;
  • swimming pool
  • private garden.
Dubai Hills Park Dubai Hills Mall Dubai Hills Golf Club Mall of the Emirates Burj Al Arab Burj Khalifa Global Village Miracle Garden
Exterior
Christie's International Real Estate has successfully marketed high-value real estate around the world for more than 30 years.
1/8

Investment Potential

ROI & Rental Yields

Villas in Dubai Hills Estate offer strong capital appreciation with ROI ranging from 6 to 7% annually, depending on size and finish. With the handover already complete, buyers can begin generating rental income immediately or move in without delay.

Tourism & Demand

Dubai Hills is among the most in-demand villa communities in Dubai, thanks to its central location and family-focused amenities. As tourism drives interest in short-term luxury stays, properties here benefit from growing demand in holiday rentals and long-term leases.

Comparison to Other Projects

Emerald Hills offers a completed and mature environment. The combination of handover readiness, central location, golf-side plots, and a high-end lifestyle makes it one of the top-tier investments in its category.

About the Developer

Emaar was founded in 1997 in the UAE. The developer implemented more than 14,000 projects, and has an impressive portfolio of exclusive projects in the most luxurious spots in the world. Buying the property by Emaar, future residents invest in one of the most respectable and reliable brands in the world.

Payment Plan

To learn more about the flexible payment plan, please contact our real estate broker.

Submit your details to download Emerald Hills brochure
Downloading time: 5 seconds PDF 11.72 MB Uploaded 8 December
mockup

FAQ

What is the overview of the Emerald Hills at Dubai Hills Estate?

Emerald Hills at Dubai Hills Estate is a luxurious residential development by Emaar Properties, offering stunning villas and plots for sale with breathtaking views of the 18-hole championship golf course and Dubai's most prestigious attractions, including the Burj Khalifa.

What types of properties are available for sale in Emerald Hills?

The properties available for sale in Emerald Hills include exclusive villas and plots. These options provide residents with the opportunity to design their dream home amidst lush green spaces and lifestyle amenities.

Is there a golf course nearby Emerald Hills?

Yes, the development overlooks an 18-hole championship golf course, providing an attractive feature for golf enthusiasts and enhancing the overall luxurious lifestyle offered at Dubai Hills Estate.

What are the construction and development timelines for Emerald Hills?

The construction timelines for Emerald Hills are typically outlined during the launch phase. Emaar Properties is known for their commitment to quality and timely completion, ensuring that residents can enjoy their new homes as scheduled.

Are there any lifestyle amenities in the Emerald Hills community?

Yes, Emerald Hills features a range of lifestyle amenities, including a community swimming pool, parks, and shopping areas. These amenities enhance the living experience by providing convenient access to recreational and social opportunities.
Developments nearby
Find a property on the coast of the Persian Gulf close to the famous Dubai Hills for a comfortable and beautiful life and for investment opportunities.
complex image
Vida Residences, The Hills
Vida Residences — современный жилой комплекс под управлением известного гостиничного бренда Emaar Vida Hotels & Resort, расположенный в районе The Hills. Жильцам открыт доступ к широкому спектру услуг и удобств. Начните день с занятия по йоге на открытом воздухе или с пробежки по специальной дорожке. Для максимально продуктивного рабочего дня воспользуйтесь бизнес-залом для деловых встреч. Самые маленькие жители могут весело проводить время на детских площадках. В комплексе представлены готовые обслуживаемые апартаменты с 1-й, 2-мя или 3-мя спальнями площадью от 71 м² до 394 м². Отделка выполнена в спокойных светлых тонах. Широкие панорамные окна обеспечивают беспрепятственный доступ тепла и солнечного света и открывают прекрасный вид на гольф-клуб и зелёные пейзажи. За покупками отправляйтесь в ближайший торговый центр Dubai Marina Mall — он расположен в 4 минутах езды. Отдохните после тяжелого дня в лаундж-зоне и расслабьтесь в бассейне. Провести время с друзьями можно за барбекю, а для активного семейного отдыха посетите парк развлечений Adventure Park Dubai Hills, время в пути займёт не более 20 минут на машине.
from 12 500 000 AED show project
complex image
Mallside Residence
MallSide Residence — 18-тиэтажный комплекс, который делится на 144 апартамента и отель Curio Collection By Hilton, расположен в районе Dubai Hills. Элегантное, относительно невысокое здание, аккуратно вписывается в окружающий его ландшафт. Светлая цветовая гамма фасадов, панорамные окна и стеклянные балконы отражают естественный свет, подчеркивая чистоту и простоту линий архитектуры. На ваш выбор представлены апартаменты с 1-й, 2-мя и 3-мя спальнями. Интерьер выдержан в едином стиле, с тонкими линиями и мягкими оттенками. Преобладание бежевого цвета, напольное покрытие и вставки в интерьере из материалов, напоминающих дерево, наводят нас на ассоциацию с природной темой. В каждой комнате создается ощущения отдыха, спокойствия и уюта. На 3-х подиумных уровнях расположена крытая парковка для резидентов комплекса. На первом этаже вас встретит утонченное лобби с роскошным декором под золото, мягкими зонами и стойкой консьержа. Также там расположены ритейл-зона, ресторан с разнообразным меню, сервис по аренде машин, спа и фитнес-центр. На крыше стилобата вас ждет зеленая лаунж-зона, инфинити-бассейн с баром, детский бассейн и ресторан.
complex image
Parkland
Parkland — 23-этажный жилой комплекс на 209 апартаментов в зеленом комьюнити Dubai Hills, между центральным районом Downtown Dubai и прибрежной частью Dubai Marina. Фасад башни выполнен в элегантных бежевых и серых тонах, что подчеркивает чистоту линий и минималистичный стиль архитектуры. Данная цветовая палитра гармонирует с природным окружением и придает зданию утонченный и современный вид. В комплексе представлены апартаменты с 1-й–3-мя спальнями, из панорамных окон которых открываются виды на живописный парк и впечатляющий горизонт Дубая. Площадь резиденций варьируется от 68 м² для апартаментов с 1-й спальней и до 171 м² для резиденций с 3-мя спальнями, удовлетворяя запросы как небольших семей, так и тех, кто ищет просторное жильё. Все апартаменты с балконами, открытыми планировками и отделкой в нейтральной цветовой гамме. Благодаря удачному расположению комплекса, жители Parkland имеют прямой доступ к самому длинному и благоустроенному парку среди всех жилых районов эмирата — Dubai Hills Park, а прямо через дорогу находится крупный торговый центр с более чем 650-ю магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями. На территории самого комплекса резиденты смогут наслаждаться отдыхом у бассейна, тренироваться в фитнес-зале или на спортивных кортах, а для детей предусмотрели отдельный бассейн и игровые площадки.
complex image
Parkside Hills
Parkside Hills is a modern sanctuary shaped by the visionary hands of Emaar Properties.
Submit your details to download Emerald Hills brochure
mockup
reward reward reward

Architecture

Infrastructure

Interiors

Submit your details to download Emerald Hills brochure
Downloading time: 6 seconds PDF 13 MB Uploaded 8 December
mockup